【精華答疑】委托經(jīng)營(yíng)收入要如何計(jì)稅？

提問(wèn)：我A公司有一個(gè)物業(yè)資產(chǎn)，以委托經(jīng)營(yíng)的形式出包給我公司持股51%的子公司B公司經(jīng)營(yíng)，收取B公司的出包費(fèi)，請(qǐng)問(wèn)涉及什么稅呢？

　　專家回復(fù)：現(xiàn)在政策未明，建議和當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)商議，我們咨詢了相關(guān)稅務(wù)專家，一致認(rèn)為財(cái)稅[2003]16號(hào)（六）文件的作廢，導(dǎo)致承包費(fèi)收入都需要繳納流轉(zhuǎn)稅，繳納方法是分別確認(rèn)出包的不動(dòng)產(chǎn)、人員、設(shè)備的出租價(jià)格，承包費(fèi)視同租金收入、派遣勞務(wù)服務(wù)收入，分別根據(jù)稅法繳納營(yíng)業(yè)稅、增值稅、企業(yè)所得稅、及其相關(guān)附加稅。請(qǐng)納稅人按此處理。

　　政策依據(jù)：營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則，第十一條 單位以承包、承租、掛靠方式經(jīng)營(yíng)的，承包人、承租人、掛靠人（以下統(tǒng)稱承包人）發(fā)生應(yīng)稅行為，承包人以發(fā)包人、出租人、被掛靠人（以下統(tǒng)稱發(fā)包人）名義對(duì)外經(jīng)營(yíng)并由發(fā)包人承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任的，以發(fā)包人為納稅人；否則以承包人為納稅人。

　　國(guó)稅函[2006]478號(hào)

　　酒店產(chǎn)權(quán)式經(jīng)營(yíng)業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱業(yè)主）在約定的時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)使用權(quán)與酒店進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng)，如房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)并未歸屬新的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，業(yè)主按照約定取得的固定收入和分紅收入均應(yīng)視為租金收入，根據(jù)有關(guān)稅收法律、行政法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)按照“服務(wù)業(yè)-租賃業(yè)”征收營(yíng)業(yè)稅，按照財(cái)產(chǎn)租賃所得項(xiàng)目征收個(gè)人所得稅。

　　財(cái)稅[2003]16號(hào)

　?。╇p方簽訂承包、租賃合同（協(xié)議，下同），將企業(yè)或企業(yè)部分資產(chǎn)出包、租賃，出包、出租者向承包、承租方收取的承包費(fèi)、租賃費(fèi)（承租費(fèi)，下同）按“服務(wù)業(yè)”稅目征收營(yíng)業(yè)稅。出包方收取的承包費(fèi)凡同時(shí)符合以下三個(gè)條件的，屬于企業(yè)內(nèi)部分配行為不征收營(yíng)業(yè)稅：

　　1、承包方以出包方名義對(duì)外經(jīng)營(yíng)，由出包方承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任；

　　2、承包方的經(jīng)營(yíng)收支全部納入出包方的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)核算；

　　3、出包方與承包方的利益分配是以出包方的利潤(rùn)為基礎(chǔ)。

　　根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于公布若干廢止和失效的營(yíng)業(yè)稅規(guī)范性文件的通知》（財(cái)稅[2009]61號(hào)），本文本條本項(xiàng)自2009.01.01日起停止執(zhí)行。

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