物業(yè)管理合同如何繳納印花稅？

印花稅屬于正列舉式稅種，《中華人民共和國印花稅暫行條例》第二條下列憑證為應(yīng)納稅憑證：

1.購銷、加工承攬、建設(shè)工程承包、財產(chǎn)租賃、貨物運(yùn)輸、倉儲保管、借款、財產(chǎn)保險、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證;

2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù);

3.營業(yè)帳簿;

4.權(quán)利、許可證照;

5.經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證。

《中華人民共和國印花稅暫行條例施行細(xì)則》第十條　印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證征稅。

據(jù)此，我們認(rèn)為物業(yè)管理合同不應(yīng)征收印花稅。又《中華人民共和國印花稅暫行條例施行細(xì)則》第二十六條規(guī)定，納稅人對憑證不能確定是否應(yīng)當(dāng)納稅的，應(yīng)及時攜帶憑證，到當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)鑒別。納稅人同稅務(wù)機(jī)關(guān)對憑證的性質(zhì)發(fā)生爭議的，應(yīng)檢附該憑證報請上一級稅務(wù)機(jī)關(guān)核定。因此，建議貴公司攜帶憑證，到當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)鑒別處理。